NCC flyttar till Västra Hamnen – möter morgondagen i nytt kontor

Nya strukturer växer fram på våra arbetsplatser och med det en utmaning för företagen att skapa en arbetsmiljö som stödjer dagens arbetssätt. Eran då man diskuterade i termer ”rum att fylla” är historia. Att investera i attraktiva lokaler och arkitektur ökar både avkastning och produktivitet.

•  Kontoret idag fungerar som ett strategiskt verktyg för tillväxt där lokalerna stödjer verksamheten, framhåller Fredrik Åkesson.

Han påpekar betydelsen av interaktion mellan medarbetarna som grogrund för nyskapande idéer och därmed framgång. Den stora kampen som utkämpas idag är ett ”battle of brains”, en ökad betydelsen av imaginära värden, det idéskapande.

•  Tekniken frigör oss från kontoret men människor behöver träffa andra människor och mötesplatser växer i betydelse.

Tidigare statustänkande i kontorsvärlden som storlek på arbetsrum, tjänstebil osv har också ersatts av helt andra värden.

– Att locka och behålla ung arbetskraft idag kräver en arbetsplats som både engagerar och inspirerar, inger en känsla av dynamik.

På NCC har man ställt sig frågor som: ”Hur vill vi fungera?” ”Vad är viktigast?”

– Vi behöver mötet inte arbetsplatsen, säger Fredrik Åkesson.

Han pekar på behovet av flexibilitet, beredskap att snabbt möta förändringar beroende på arbetsuppgift och storlek, för att bäst främja och engagera medarbetarna utifrån kompetens och därmed även företagsnytta.

– Vi behöver förutsättningar för att ena dagen befinna oss i ett projektorienterat rum där ett tio-tal medarbetare representerande olika kompetenser arbetar tillsammans med sina respektive datorer, telefoner och pärmar för att tex räkna på ett anbud. Dagen därpå kan medarbetarna vara på annat håll, i en annan konstellation, och samma rum fungera som tex platsen för en konferens eller som en ren arbetsplats, förklarar Fredrik Åkesson.

NCC har gått grundligt tillväga i sin strävan att hitta ett uttrycksmedel att forma arbetsplatsen som möter dagens och morgondagens förväntningar och krav.

Det danska företaget Soul Factory fick uppdraget att ge en bild av, eller snarare inbjuda till en diskussion om, morgondagens arbetsplats.

Presentationen som följde, ”Future Office Study”, är baserad på såväl historiska studier, tillgänglig forskning som omfattande intervjuer. De senare inbegriper ett hundratal nordiska beslutsfattare och därtill kan man lägga ett femtiotal experter i form av arkitekter, professorer, formgivare, antropologer, trendforskare och fastighetsförmedlare.

Den genomförda undersökningen gav också NCC en fingervisning om framtida lokalbehov. Det framkom att en tredjedel av företagen planerar att strukturera om sina nuvarande kontor inom två år och så många som fyrtio procent uppgav sig behöva byta lokaler. Ett uttalat flyttbehov som leder till förväntningar inför framtiden!

Kerstin Grevelius Kjellvander
kerstin.grevelius@affkapnytt.se

Med diagonalt atrium

NCC förmedlar ett spännande nytänkande och uppför en ny unik kontorsbyggnad på Östra Varvsgatan i Västra Hamnen i Malmö. Byggnaden, med ett diagonalt atrium, låter ljuset flöda snett ner genom de sex våningsplanen och hela huset öppnar sig för kommunikation.

– Byggnaden speglar en helhet, ett genomtänkt koncept och utgör en mötesplats som stödjer dagens arbetssätt, understryker Mårten Edstrand regionchef och Fredrik Åkesson marknadsansvarig på NCC Property Development.

År 2007 står byggnaden om ca 9000 kvm klar för inflyttning. Hälften av ytan blir ny arbetsplats för NCC:s nästan 200 tjänstemän i Malmö.

  Bakom byggnadens säregna utformning ligger NCC:s vision att vara ”det ledande företaget i utveckling av framtidens miljöer boende, arbete och kommunikation” framgångsrikt kommunicerad till arkitekterna Claes R Jan son och Alexander Simittchiev på Metro Arkitekter i Malmö.

En glasformation från ena hörnet på taket öppnar för ljuset som flödar snett ner genom byggnaden och binder samman våningsplanen som framträder likt trappsteg. Exteriört markeras detta via en diagonalt trappstegsformad glasad yta mot den i övrigt ordinära fönstersättningen.

Husets karaktär varierar beroende på ljusförhållandet. I dagsljus framträder en förhållandevis ordinär byggnad med glasad fasad. Upplyst och i kvällsbelysning sticker den ut, trappstegsformationen framträder och ger ett spännande uttryck.

– Vi förmedlar ett nytänkande. Byggnaden är ett varumärke för NCC och vad vi står för, säger Fredrik Åkesson.

Våningsplanen, som stiger likt terasser, öppnar för mötesplatser och kommunikation genom hela byggnaden. Inget plan blir det andra likt och varje våningsplan ger utrymme för stor variation och flexibla lösningar.

Sjätte våningen kröns som sig bör av ett penthouse med tillhörande omfångsrik terrass. Här blir plats för både fikarum och konferenser och en möjlighet att insupa Västra Hamnens atmosfär.

Ett torg med plantering välkomnar framför entrén och parkeringsplatser är avsatta för besökande.

I bottenplan planeras för affärsstödjande verksamheter, sk business-to-business och även tex en coffeshop. NCC:s egen Bobutik får här också sin givna plats.

Kerstin Grevelius Kjellvander A&K